Phòng An ninh kinh tế tham mưu đảm bảo an ninh trật tự trong thực hiện chủ trương đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

Những năm qua, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân luôn được Đảng, Nhà nước quan tâm và xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước

Những năm qua, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân luôn được Đảng, Nhà nước quan tâm và xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, đặc biệt là việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) để giải quyết nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp. Chủ trương này được cụ thể hóa qua nhiều văn bản như: Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ; Chỉ thị số 34-CT/TW, ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về "Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới"; Chương trình số 59 CTr/TU ngày 02/01/2025 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đắk Lắk về thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW.

Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ, trong giai đoạn 2021 – 2030 tỉnh Đắk Lắk được giao mục tiêu hoàn thành 18.800 căn nhà ở xã hội. Với tinh thần quyết tâm thực hiện thắng lợi mục tiêu nói trên, đến thời điểm hiện nay các Sở ngành chức năng đã tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 09 dự án với tổng số 3.615 căn (đạt  19,2 % kế hoạch). Tại một số dự án đã đủ điều kiện mở bán ghi nhận sự quan tâm tìm hiểu của đông đảo khách hàng, số lượng hồ sơ đăng ký xét mua cao hơn số căn hộ mở bán. Điều này cho thấy chủ trương đầu tư phát triển nhà ở xã hội là rất phù hợp nhu cầu thực tế của người dân.

Thực hiện nghiêm túc sự chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh và lãnh đạo Công an tỉnh thời gian qua Phòng An ninh kinh tế đã triển khai có hiệu quả nhiều mặt công tác đảm bảo ANTT góp phần vào thành công chung của chủ trương như: Tham gia góp ý đối với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; phối hợp với các sở, ngành chức năng có liên quan rà soát các khó khăn, vướng mắc trong quy định pháp luật, trình tự thủ tục, chính sách ưu đãi liên quan đến phát triển nhà ở xã hội để tham mưu kiến nghị các cấp điều chỉnh theo hướng rút ngắn thời gian, tinh giản thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi cho cả nhà đầu tư và khách hàng; chủ động xác minh năng lực của các chủ đầu tư nhằm lựa chọn được các đơn vị thực hiện có năng lực, kinh nghiệm; thường xuyên phối hợp với các chủ đầu tư khảo sát đánh giá thực tế tiến độ thi công, chất lượng công trình...

Phòng An ninh kinh tế phối hợp chủ đầu tư khảo sát tiến độ thi công dự án trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột

Đặc biệt, nhận thấy từ thực tiễn triển khai dự án tại các địa phương trên cả nước đã có nhiều vụ việc các đối tượng lợi dụng nhu cầu của người dân trong việc sở hữu nhà ở xã hội để lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Phòng An ninh kinh tế đã phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng thực hiện xét duyệt điều kiện mở bán, tiêu chuẩn khách hàng; yêu cầu các chủ đầu tư, các đơn vị phân phối chấp hành nghiêm chỉnh quy định pháp luật khi thực hiện quảng bá, giới thiệu về dự án, tiếp nhận tiền giữ chỗ, đặt cọc...

Phòng An ninh kinh tế tham mưu chủ đầu tư văn bản khuyến cáo khách hàng

Để tự chủ động phòng tránh các hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, Phòng An ninh kinh tế khuyến nghị khách hàng, người có nhu cầu sở hữu nhà các nội dung sau:

- Tìm hiểu đầy đủ thông tin về dự án từ các nguồn chính thức như: Sở Xây dựng (có thể liên hệ trực tiếp hoặc trên website của Sở www.soxaydung.daklak.gov.vn), chủ đầu tư, các đơn vị phân phối được chủ đầu tư công khai, chấp thuận. Các thông tin cần chú ý: pháp lý dự án; giá bán dự kiến; thời điểm đủ điều kiện mở bán; nơi tiếp nhận hồ sơ...

- Cảnh giác trước những thông tin giới thiệu, quảng bá có thể mua suất ngoại giao, suất ưu tiên... Để tạo “sức ép” về tâm lý cho khách hàng, các đối tượng thường yêu cầu giữ kín thông tin, nộp tiền giữ chỗ ngay, số lượng căn hộ khan hiếm và khi chuyển tiền sẽ không chuyển trực tiếp vào tài khoản của chủ đầu tư.

- Đọc kỹ tất cả nội dung, điều khoản hợp đồng có liên quan đến hoạt động mua bán tại dự án để tránh sai sót hoặc phát sinh tranh chấp.

- Tuân thủ nghiêm chỉnh quy định pháp luật về tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua, tuyệt đối không lợi dụng chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước để “trục lợi”./.