Mùa sầu riêng vào vụ: Chủ động từ giao dịch, phòng ngừa tranh chấp từ cơ sở

Sầu riêng bước vào mùa thu hoạch, hoạt động mua bán, thu gom diễn ra sôi động trên địa bàn.

Thực tế cho thấy, tranh chấp trong mua bán sầu riêng có thể bắt đầu từ những khác biệt tưởng như nhỏ. Giá thị trường biến động sau khi đã chốt giá, sản lượng thực tế không như dự kiến, chất lượng quả không đúng yêu cầu, thời điểm thu hoạch thay đổi hoặc việc giao nhận, thanh toán và xử lý tiền đặt cọc chưa được các bên thống nhất cụ thể đều có thể trở thành nguyên nhân dẫn đến bất đồng.

Đặc biệt, khi giá sầu riêng tăng hoặc giảm mạnh, một bên có thể nảy sinh tâm lý muốn thay đổi thỏa thuận để bảo đảm lợi ích kinh tế. Trong khi đó, nhiều giao dịch vẫn được thực hiện bằng lời nói, giấy viết tay đơn giản hoặc hợp đồng chưa quy định đầy đủ cách xử lý khi có tình huống phát sinh. Từ bất đồng về lợi ích, nếu không được giải quyết kịp thời, tranh chấp có thể chuyển thành cãi vã, đe dọa, gây sức ép, thậm chí tập trung đông người, ảnh hưởng đến an ninh, trật tự.

Theo Điều 3 Bộ luật Dân sự năm 2015, việc xác lập và thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự phải bảo đảm nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết, thỏa thuận; thiện chí, trung thực và tôn trọng, thực hiện đúng cam kết. Hợp đồng được xác lập hợp pháp có giá trị ràng buộc đối với các bên và phải được thực hiện theo nội dung đã thỏa thuận.

Công an xã Tam Giang tuyên truyền, hướng dẫn người dân chủ động phòng ngừa tranh chấp trong mua bán sầu riêng.

Để hạn chế tranh chấp, Công an xã Tam Giang khuyến cáo người trồng, thương lái và các tổ chức, cá nhân tham gia mua bán, thu gom sầu riêng cần thống nhất rõ các nội dung ngay từ đầu, nhất là diện tích, sản lượng dự kiến, chất lượng, giá mua, thời điểm thu hoạch, phương thức giao nhận, thanh toán, tiền đặt cọc và trách nhiệm của mỗi bên. Với những giao dịch có giá trị lớn, nên lập hợp đồng bằng văn bản, ghi đầy đủ các nội dung đã thống nhất.

Bên cạnh đó, các bên cần chủ động tính đến những tình huống có thể phát sinh do giá nông sản biến động, thời tiết, sâu bệnh hoặc sản lượng, chất lượng thực tế không như dự kiến. Việc thống nhất trước phương án xử lý trong từng trường hợp sẽ giúp hạn chế tranh cãi khi giao dịch phát sinh vấn đề.

Khi thỏa thuận, hợp đồng đã được xác lập hợp pháp, các bên cần tôn trọng và thực hiện đúng cam kết. Nếu muốn thay đổi nội dung đã thống nhất, phải trao đổi và có sự đồng thuận của bên còn lại, không tự ý phá bỏ hoặc thay đổi thỏa thuận chỉ vì giá thị trường biến động.

Các giấy tờ, hợp đồng, giấy nhận tiền đặt cọc, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận cùng hình ảnh, tin nhắn và tài liệu liên quan cũng cần được lưu giữ đầy đủ. Đây là những căn cứ quan trọng để các bên đối chiếu quá trình giao dịch và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình nếu xảy ra tranh chấp.

Khi bất đồng phát sinh, các bên cần bình tĩnh trao đổi, thương lượng, hòa giải trên tinh thần thiện chí. Trường hợp không thể tự giải quyết, có thể lựa chọn phương thức hòa giải hoặc liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn, giải quyết theo quy định. Tuyệt đối không sử dụng bạo lực, đe dọa, cưỡng ép, hủy hoại tài sản, tụ tập đông người hoặc có hành vi gây mất an ninh, trật tự để giải quyết mâu thuẫn.

Một giao dịch rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế những tranh chấp về sau. Chủ động thỏa thuận, tôn trọng cam kết, lưu giữ đầy đủ chứng cứ và giải quyết bất đồng bằng phương thức hợp pháp không chỉ bảo vệ quyền lợi của người trồng, thương lái mà còn góp phần giữ gìn an ninh, trật tự, tạo môi trường sản xuất, kinh doanh nông sản ổn định, an toàn trên địa bàn.